二手房买卖过程中买房需要找担保公司向银行申请银行贷款，是买方还款能力有限，跟卖方没有关系的。贷款是审核买方还款能力。
没有 一般都是银行审核过去就可以了。银行才是担保方。aqui te amo。
买卖二手房银行按揭贷款是买方的事情，与卖家没有关系。
