你租的房子开实体店的话是需要房屋租赁合同的。如果是自己的房子要拿房产证，但房子必须是商用的，才给办理
首先是准备你所租店面的租赁合同（复印件）、房屋产权证（可用复印件）、身份证（复印件）、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》，一般情况下只要七个工作日左右，办好营业执照后再到税务局（国税、地税）去办理《税务登记证》，由税管员为你定每个月的应缴税额（一般是根据你门面的地理位置和大小），由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。 希望这些对你有帮助！ 祝你成功！
工商注册的时候需要办公地点房屋证明（包括租房合同，自由有房屋的产权证），在地方税务部门办税登记时也要此证明文件！
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