2002年买的经济适用房，没办房产证，现在能交易吗？

2025-04-16 06:01:41

推荐回答（4个）

回答1：

1 2 现在可以上市交易直接交契税补办房产证后就可以过户不需要在等5年
4 经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承（除非继承人也满足经济适用房购买条件）如果你要转让的话必须把10年前享受的优惠补上所以说买了就自己住吧
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回答2：

至于能否交易建议你去问问当地县区级以上的房管局。
其实没办理房产过户，就算公证了这房还是您的，不过只要买方同意也无所谓。
五年后的经适房和商品房交易起来应该没区别（这点我不清楚）。

回答3：

需要先补办房产证，然后才能交易。

回答4：

没有房产证是不允许进行交易的。