情况很多，建议把图贴出来看看. 比如说，你的房屋及围墙为新建，新建完成后，重新测绘，测绘按你的房角和墙角的实际位置确定土地证面积。但原来工程测量示意图往往是还未建前的图纸。两者一定会存在面积差，主要原因是因为实际建设的角点与设计角点存在偏差引起的，这种偏差时一定存在的。 但实际情况不止以上一种。
土地证上可能把公共面积加里面了 测量坐标计算的面积是你房屋的面积 你去咨询咨询 谢谢 记得采纳
